دانلود پاورپوینت طرح راهبردی – ساختاری توسعه و عمران شهر تهران ( طرح جامع تهران 85 ) جهت رشته عمران و شهر سازی در قالب 251 اسلاید و با فرمت pptx بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش

تهران؛ مرکز پايتخت دويست ساله ايران، عليرغم قدمت برنامه ريزي در کشور (بيش از نيم قرن)، فقط براي سالياني محدود (حدود هفت سال) داراي برنامه اي براي هدايت و ساماندهي شهر بوده و قريب سه دهه است که اين کلانشهر با انبوهي ازمشکلات، برمبناي برنامه و طرحي جامع، مديريت و اداره نشده است نخستين طرح جامع تهران، که براي دوره اي بيست ساله تا افق 1370تدوين گرديد، فقط تا انقلاب اسلامي (1357) مبناي هدايت توسعه شهر تهران بود. دومين طرح جامع (طرح ساماندهي) تهران نيز که در سال هاي پاياني دهه شصت تدوين گرديده و در سال 1370 به تصويب رسيد، به کنار نهاده شد.

سرانجام طرح مجموعه شهري تهران، که در سالهاي پاياني دهه هفتاد تدوين و در سال 1381 مصوب گرديد, در عمل مسکوت ماند. براين اساس، کلانشهر تهران و منطقه شهري آن، سالياني مديد، دستخوش نابساماني به ويژه در زمينه ساخت و ساز و استفاده از اراضي شهري و پيراشهري بوده که تا کنون نيز تداوم يافته است. در سالهاي پاياني دهه هفتاد، پس از سال ها بلاتکليفي در مديريت شهري تهران، لزوم جايگزين کردن برنامه و طرح به جاي بخشنامه، دستورالعمل و چاره جويي هاي موردي، بين مسئولان ذيربط، به تدريج قوت گرفت و سرانجام به اتخاذ تصميمي ارزشمند انجاميد, که در عمل موجبات همکاري وزارت مسکن و شهرسازي و شهرداري را براي تهيه طرح جامع جديد تهران، ميسر ساخت.

همچنين با رويکردي سنجيده و مصلحت انديشي، مقرر شد که با توجه به تلاش ها و کليه اقدامات انجام شده و در دست انجام، طرح هاي جامع و تفصيلي همزمان و با مشارکت کليه نهادهاي اجرائي مرتبط و استفاده گسترده و هماهنگ از توان نهادها و نيروهاي تخصصي انجام گيرد. تهيه طرح جامع تهران، با رويکرد نويني سامان يافت، که از يکسو مبتني بر تجارب کشور در چند دهه اخير و ارزيابي و آسيب شناسي روش ها و رويه هاي متعارف بوده و از سوي ديگر با توجه به تجارب ارزشمند جهاني، از دانايي، الگوها و روش هاي نويني براي برنامه ريزي توسعه شهري بهره گرفته، که به ويژه با شرايط بومي ما، سازگاري بيشتري دارد. 

فهرست مطالب
1- رویکرد و شیوه تهیه طرح جامع تهران
2- برنامه راهبردی توسعه شهر تهران
1-2 : طرح مسئله
2-2 : چشم انداز توسعه
3-2 : اهداف توسعه
4-2 : راهبردهای توسعه
3- برنامه ساختاری توسعه شهر تهران
1-3 : گسترش شهر تهران و ساختار طرح های پیشی
2-3: تشخیص و تحلیل وضعیت ساختاری شهر تهران
3-3: ایده توسعه، سازمان فضایی و ارکان سازمان فضایی شهر تهران
4-3: پهنه بندی استفاده از اراضی
5-3: ساماندهی عمران و توسعه شهری
4- برنامه عملیاتی توسعه شهر تهران
1-4 : برنامه ها، طرح ها و مطالعات موضوعی توسعه شهری تهران
2-4 : برنامه ها و طرح های موضعی فرامنطقه ای، شهری و فراشهری توسعه شهری تهران
3-4 : طرح ها و پروژه های موضعی توسعه شهری تهران در مقیاس مناطق، نواحی و محلات شهر تهران
5- ضوابط و مقررات پهنه بندی استفاده از اراضی
1-5 : تراکم ساختمانی مجاز
2-5 : شبکه معابر و دسترسی
3-5: سطح باز، سطح اشغال بنا و مکان استقرار آن در قطعه (توده گذاری)
 4-5: تفکیک و تجمیع قطعات (پلاک ها)
5-5: بلندمرتبه سازی (12 طبقه و بیشتر)
6-5: پارکینگ
7-5:حفاظت از میراث تاریخی شهر
6- شرایط تحقق پذیری طرح
1-6 : سیاست های اقتصادی و مدیریت شهری
2-6: نظام حقوقی و اصلاحات ساختاری (مرتبط با دولت و مجلس)
3-6 : شروط تحقق (مرتبط با قوه قضائیه)
4-6 : الزامات اجرائی
5-6 : سایر الزامات و شروط تحقق طرح جامع (مصوب شورای اسلامی شهر تهران و در حیطه اختیارات شورای اسلامی شهر تهران)
7- ساز و کارهای اجرای طرح